プラウド二子新地

  • 神奈川県川崎市高津区二子三丁目

  • 東急田園都市線 / 二子新地駅 徒歩5分

  • 2014年築 / 6階建 / 74戸 / RC造

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価格偏差値

46.1
フェア

推定相場価格より6.3%割高

販価
7,580万円
105.9万円/㎡
相場
7,134万円
99.7万円/㎡
3,727
5,998
8,269
10,540
AI査定結果
推定相場価格
7,134万円
99.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,998万円〜8,269万円
83.8万円/㎡〜115.5万円/㎡
推定賃料
19.3万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2025年8月21日
プラウド二子新地
7,580万円（105.9万円/㎡）/ 3階 / 71.57㎡ / 3LDK+S+WIC

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は104.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（105.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/187,580万円105.9万円3階 71.57㎡ 3LDK+S+WIC南西
2025/06/107,680万円107.3万円3階 71.57㎡ 3LDK+S+WIC南西
2025/03/207,780万円108.7万円3階 71.57㎡ 3LDK+S+WIC南西
2025/01/307,780万円105.3万円2階 73.85㎡ 3LDK南西
2025/01/277,280万円98.6万円1階 73.85㎡ 3LDK南西
2023/12/187,880万円99.6万円4階 79.13㎡ 3LDK+S南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は94.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（105.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/18
プラウド二子新地
川崎市高津区二子三丁目
二子新地駅5分 7,580万円105.9万円71.57㎡3LDK+S+WIC3階 / 6階建 南西2014年74戸RC
2025/06/21リストレジデンス高津
川崎市高津区久地一丁目
高津駅14分 5,180万円79.6万円65.08㎡3LDK1階 / 7階建 南2019年73戸RC
2025/06/28クリオ溝の口ガーデンコート
川崎市高津区溝口六丁目
高津駅10分 6,180万円92.4万円66.85㎡3LDK6階 / 7階建 西2018年77戸RC
2025/08/02日神パレステージ宮崎台2
川崎市高津区下作延三丁目
宮崎台駅8分 4,980万円82.6万円60.26㎡1LDK1階 / 5階建 南西2010年50戸RC
2025/05/12プレミスト溝の口
川崎市高津区溝口三丁目
溝の口駅7分 7,100万円100.3万円70.77㎡3LDK3階 / 7階建 南西2019年120戸RC
2025/07/19ロイヤルシーズン梶が谷II
川崎市高津区下作延二丁目
梶が谷駅5分 7,780万円99.0万円78.57㎡3LDK1階 / 5階建 南2014年48戸RC
2024/10/28アールブラン二子多摩川レジデンス
川崎市高津区溝口五丁目
二子新地駅7分 6,480万円97.5万円66.47㎡3LDK1階 / 7階建 東2013年101戸RC
2025/07/29バースシティ梶が谷イースト
川崎市高津区末長一丁目
梶が谷駅4分 5,780万円106.0万円54.52㎡2LDK1階 / 5階建 南2013年42戸RC
2025/07/26バースシティ溝の口ヴィスタ
川崎市高津区下作延二丁目
溝の口駅6分 6,480万円86.8万円74.64㎡3LDK6階 / 9階建 南東2011年58戸RC
2024/11/18ロイヤルシーズン溝の口CASA
川崎市高津区久本一丁目
溝の口駅3分 7,980万円98.9万円80.66㎡3LDK3階 / 6階建 西2013年91戸RC
2025/01/15バースヒル溝の口ブレッサ
川崎市高津区下作延二丁目
溝の口駅7分 7,480万円86.3万円86.68㎡3LDK7階 / 8階建 南2015年50戸RC
2023/07/08ジオ梶が谷
川崎市高津区梶ケ谷二丁目
梶が谷駅10分 5,780万円82.2万円70.29㎡3LDK3階 / 5階建 南西2011年40戸RC
2025/07/31ブランズ溝の口レジデンス
川崎市高津区溝口一丁目
溝の口駅5分 8,280万円123.3万円67.14㎡3LDK2階 / 14階建 南2015年50戸RC
2023/12/26プラウド溝の口
川崎市高津区溝口一丁目
溝の口駅6分 7,880万円108.9万円72.36㎡3LDK5階 / 15階建 南東2014年42戸RC
2024/10/30ロイヤルシーズン梶が谷
川崎市高津区末長一丁目
梶が谷駅4分 6,490万円83.1万円78.06㎡3LDK3階 / 6階建 南西2012年97戸RC
2024/07/23サンクレイドル梶ヶ谷
川崎市高津区末長一丁目
梶が谷駅5分 5,980万円87.7万円68.2㎡3LDK2階 / 5階建 東2017年28戸RC
2025/03/20バースシティ溝の口ティアラ
川崎市高津区久本一丁目
溝の口駅6分 4,990万円90.9万円54.87㎡1LDK7階 / 8階建 南東2015年61戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.9%上昇、川崎市高津区では8.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（105.9万円）は川崎市高津区の平均と比較して26.2%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
76.9万円/㎡
前年比+9.9%
川崎市高津区
83.9万円/㎡
前年比+8.5%

マンション概要

マンション名プラウド二子新地
所在地神奈川県川崎市高津区二子三丁目
交通東急田園都市線二子新地駅徒歩5分
築年月2014年
階数6階建
総戸数74戸
建物構造RC
土地権利所有権

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